Są takie miejsca na ziemi gdzie można zakochać się od pierwsze wejrzenia! I taką magiczną miejscowością jest Podgórzyn! Mała, górska wioska w powiecie karkonoskim, z pięknymi widokami na całe pasmo Karkonosze, z jednym z trzech najwyższych wodospadów w Karkonoszach - wodospad Podgórnej w Przesiece!
Doskonała lokalizacja oferowanej nieruchomości zarówno dla turystów pieszych - z każdego zakątka można wyjść na szlak prowadzący do Królowej Karkonoszy - Śnieżki , jak i rowerzystów czy morsów!

Biuro nieruchomości nextHome przedstawia Państwu na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy położony w pięknym Podgórzynie!

Obiekt - ośrodek wczasowy cały czas funkcjonujący, prowadzony od ponad 40-lat przez jednych właścicieli, z wieloma klientami, którzy od lat wracają w to miejsce, aby wypocząć. Ośrodek otwarty jest cały rok! Przyjmuje gości zarówno indywidualnych jak i grupy zorganizowane. Duży parking przed posesją oraz miejsce na autokar.

Cały ogrodzony teren to powierzchnia 5.000m 2 . Urządzone jest boisko do siatkówki, piłki nożnej, miejsce na grilla i ognisko oraz parking.

Budynek o łącznej powierzchni 1.206 m 2 ,a powierzchnia użytkowa 1.156,5m 2 na którą składa się :
- 18 pokoi (1-,2-,3- i 4-osobowych) wszystkie z łazienkami
- sala konferencyjna (o powierzchni prawie 120m 2 )
- jadalnia
- zaplecze gastronomiczne - kuchnia, zmywak, magazyn z żywnością, obierak, pomieszczenia socjalne i gospodarcze.
- 2 mieszkania (każde po około 70m 2 ):
I. salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc oraz biuro
II. salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka z wc
Budynek częściowo podpiwniczony - w piwnicy znajduje się sala kominkowa.

Dach - papa.
Okna i instalacje - wymienione ok. 2005 roku.
Termomodernizacja budynku - wykonana ok. 2010 roku.

Działka kształtna - duża część jeszcze do zagospodarowania - w studium uwarunkowań nieruchomość położona na obszarze oznaczonym symbolem "U" dla którego ustalono podstawowe przeznaczenie : teren zabudowy usługowej.

Budynek ogrzewany nowym piecem na eko-groszek.
Zainstalowane panele fotowoltaiczne.

Cisza i spokój.

Dom idealny zarówno na dom weselny, dom spokojnej starości, przerobienie na apartamenty jak i na kontynuację świadczeń usług turystycznych.

Istnieje możliwość pozostawienia nazwy obiektu oraz przekazania know-how firmy wraz ze stałymi klientami.

Idealne miejsce pod obiekt spokojnej starości, kontynuacje funkcji bądź zmianę sposobu użytkowania na budynek wielorodzinny!

Podana cena jest ceną brutto!

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej oferty!

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo