Proponuję więc takie, mocniejsze ogłoszenie:
DOM Z HISTORIĄ ERICHA FUCHSA PODGÓRZYN | 229 000 ZŁ
Nieruchomość dla miłośnika historii, architektury i Karkonoszy do kapitalnego remontu
Cena: 229 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej, górnej części Podgórzyna, w powiecie karkonoskim.
To nie jest zwykły dom do remontu.
To miejsce z historią, związane z postacią niemieckiego malarza i grafika Ericha Fuchsa (1890 1983), znanego jako artysta dokumentujący życie mieszkańców i krajobraz dawnych Karkonoszy.
Fuchs w 1923 roku mieszkał i tworzył m.in. w Podgórzynie (dawnym Giersdorfie). Jego twórczość stanowi dziś niezwykle interesującą dokumentację dawnego życia, architektury, zawodów i obyczajów mieszkańców regionu.
Jedna z jego grafik nosi tytuł Widok wsi i pochodzi z 1923 roku. Jest to akwaforta znajdująca się obecnie w kolekcji Muzeum Sztuki w Łodzi.
DOM NA WZNIESIENIU WYJĄTKOWE POŁOŻENIE
Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, w górnej części Podgórzyna, w bardzo atrakcyjnej krajobrazowo części miejscowości.
Działka jest mocno nachylona, częściowo skalista, a jej górna część posiada naturalne miejsce, które może zostać wykorzystane jako punkt widokowy, taras lub ogród z widokiem na okoliczne góry.
To właśnie położenie jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.
隣 STARY DOM Z CEGŁY OKOŁO 1900 ROKU
Budynek został wzniesiony z cegły około 1900 roku i zachował elementy dawnego charakteru.
W pierwotnej bryle znajdowały się:
Parter:- hol,
- 3 pokoje,
- wysokie pomieszczenia.

Piętro:- 3 pokoje.

Powierzchnia części mieszkalnej to około 100 m².
Na szczególną uwagę zasługują zachowane elementy dawnej architektury:- oryginalna stolarka,
- stara posadzka z terakoty w holu,
- tradycyjna ceglana konstrukcja,
- historyczna bryła budynku,
- wysokie pomieszczenia.

To właśnie te elementy mogą po remoncie nadać nieruchomości niepowtarzalny, historyczny charakter.
DODATKOWA DOBUDÓWKA
Do głównego budynku przylega boczna, również ceglana dobudówka o powierzchni około 100 m².
Obecnie zarówno główny budynek, jak i dobudówka są w złym stanie technicznym.
Dach wymaga remontu.
Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu i szybkiego zabezpieczenia, dlatego jest to propozycja przede wszystkim dla osoby, która potrafi dostrzec potencjał w historycznym obiekcie i chce stworzyć tutaj coś wyjątkowego.
OGROMNY POTENCJAŁ
Po przeprowadzeniu kompleksowego remontu nieruchomość można rozważyć jako miejsce przeznaczone m.in. na:
DOM Z CHARAKTEREM
Dla osoby, która chce zamieszkać w wyjątkowym miejscu i zachować historyczny charakter budynku.
KILKA APARTAMENTÓW GOŚCINNYCH
Istniejący układ pomieszczeń oraz dodatkowa dobudówka stwarzają potencjał do stworzenia kameralnego obiektu noclegowego.
GALERIĘ POŚWIĘCONĄ ERICHOWI FUCHSOWI
To szczególnie ciekawy pomysł.
Można stworzyć tutaj kameralną galerię lub salę muzealną poświęconą artyście, pokazującą jego życie, grafiki oraz dawne Karkonosze.
MIEJSCE PAMIĘCI DAWNEGO GOSPODARZA
Historia nieruchomości może stać się jej największym atutem.
Połączenie historycznego domu + apartamentów + niewielkiej ekspozycji poświęconej Erichowi Fuchsowi mogłoby stworzyć niezwykle ciekawy obiekt dla turystów i miłośników historii regionu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Podgórzyn powiat karkonoski
górna, malownicza część miejscowości
dom pochodzący z około 1900 roku
konstrukcja z cegły
historyczna bryła budynku
zachowana oryginalna stolarka
stara terakota w holu
około 100 m² części mieszkalnej
dodatkowa ceglana dobudówka około 100 m²
mocno nachylona, skalista działka
naturalne miejsce widokowe
wyjątkowa historia związana z Erichiem Fuchsem
ogromny potencjał na apartamenty gościnne
możliwość stworzenia galerii / sali muzealnej
atrakcyjny pomysł dla miłośnika historii Karkonoszy
STAN TECHNICZNY
Budynek jest zdewastowany i przeznaczony do kapitalnego remontu.
Dach wymaga remontu, a nieruchomość wymaga szybkiego zabezpieczenia i kompleksowych prac budowlanych.
To oferta dla inwestora lub pasjonata, który nie szuka gotowego domu, lecz nieruchomości z historią i potencjałem stworzenia czegoś niepowtarzalnego.
CENA: 229 000 ZŁ
PODGÓRZYN | DOM Z HISTORIĄ | ERICH FUCHS | OK. 200 m² ZABUDOWY | POTENCJAŁ NA APARTAMENTY I GALERIĘ
Kontakt:
Krzysztof
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )